T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2026/13602 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/13602 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, ALTINŞEHİR Mahalle/Köy, KUM OCAKLARI Mevkii, 6424 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında TAPU KAYDI :.İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Altınşehir Mahallesi, Kum Ocakları Mevkii, 6424 parsel sayılı 537,64 m² alanlı 8 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası vasıflı 29222/477776 arsa paylı, 4. normal kat, 15 nolu Mesken vasıfdaki taşınmazdır .Dosyasında bulunan bilirkişi raporuna göre İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Altınşehir Mahallesi, Burçak Sokak, No:56 adresinde mevcut tapunun 6424 parsel sayılı 537,64 m² alanlı arsa üzerinde 2 bodrum + zemin kat + 5 normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken 4.normal kat 15 nolu meskendir. Mimari Projeye göre mesken; 1 oda 1 salon mutfak, hol antre, banyo, wc ve balkon?dan müteşekkil olup, meskenin salon ve oda taban alanları laminant parke, ara ıslak alanları (hol, antre, mutfak, banyo) gibi yerlerin taban alanları seramik, meskenlerin duvarları saten boyalı, elektriği suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit duvarları fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşa kabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapendir. Mimari Projeye göre meskenin net ~ 65 m² alanlı olduğu ve iyi bir konumda olduğu tespit edilmiştir. Meskenin bulunduğu bina 4-5 yıllık yeni, asansörlü 1. Sınıf bir binadır. Meskenin bulunduğu çevrede günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek nitelikte ticari alanlar mevcut olup, yakın çevrede marketler, bakkallar, fırınlar, eczaneler ve çeşitli perakende satış noktaları bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu bölge ulaşım, altyapı gibi belediyenin tüm imkanlarından faydalanan bir konumdadır. Mesken Başakşehir Kaymakamlığına 13,00 km, Başakşehir Belediyesine 7,1 km , Çam ve Sakura Hastanesine 5,7 km mesafededir.
Adresi : Altınşehir Mahallesi, Burçak Sokak, No:56 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 29222/477776
İmar Durumu :İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Altınşehir Mahallesi, 6424 parsel bugün itibariyle 11/12/2012 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Altınşehir-Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında (K2) KONUT alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibi olup Rezerv Yapı AlanındaKalmıştır, Yönetim Planı, ..KM Ne Çevrilmiştir, AT..KM'ne Çevrilmiştir, şerhleri ile birlikte Muhtelif Haciz Şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.