Örnek No:55*
T.C. İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/146 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/146 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, TURGUT REİS Mahalle/Köy, 8651 Ada, 6 Parsel, arsa vasıflı taşınmazın tamamı. Satışa konu, 8651 Ada 6 parsel üzerinde yer alan bina; zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplamda 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina yerleşim olarak, Turgut Reis Mahallesi Feshane Sokak, No: 10 Sultanbeyi / İstanbul adresinde yer almaktadır. Bina kat irtifakı kurulmamış, tapuda ?ARSA? niteliğinde olup adres kaydına göre, binada 4 adet bağımsız bölüm bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın arsası 200,48 m2 alana sahiptir. Arsa, düz bir arazi yapısına sahip olup Feshane Sokağa yaklaşık 13 metre cephesi bulunmaktadır. Diğer taraflardan komşu parsellere cephelidir. Dava konusu taşınmaz, dikdörtgene yakın bir geometrik şekle sahiptir. Parsel üzerinde; bulunan bina, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş ve toplamda yaklaşık 405 m2 kapalı alana sahip, zemin + 3 normal katlıdır. Binanın, zemin katı 90 m2 alanda 1 adet meskenden oluşmaktadır. 1.Normal katı 105 m2 alanda 1 adet meskenden oluşmaktadır. 2.Normal katı 105 m2 alanda 1 adet meskenden oluşmaktadır. 3.Normal katı 105 m2 alanda 1 adet meskenden oluşmaktadır. Binada 1.normal katında yer alan dairenin oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimleri ve mutfağın zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahi granit, dolapları mdfdir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC'den mamuldür. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Adresi : İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, Turgut Reis Mah., Feshane Sok., No:10 Sultanbeyli / İSTANBUL
Yüzölçümü : 200,48 m2
İmar Durumu :Taşınmazın, yerinin doğruluğu, Sultanbeyli Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde incelenen imar planı üzerinden ve tkgm.gov.tr online parsel sorgu sisteminden yapılan incelemeler suretiyle tespit edilmiştir. İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Satış Müdürlüğü'nün 2022/146 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 03.07.2023 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Sultanbeyli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-68347279-042-2023-5299 sayılı imar durumu yazısına istinaden ve Sultanbeyli Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde şifahen Alınan bilgiye göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 16.09.2011 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Sultanbeyli İlçesi K-4 Bölgesi Uygulama İmar Planı paftasında “Konut” olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları “İnşaat Nizamı: Ayrık, Taks 0,40, Emsal 0,97” şeklindedir.
Kıymeti : 5.930.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 - 10:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 - 10:05 |
05/04/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
