Örnek No:55*
T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ
2024/26396 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/26396 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Karahasanlı Mah, Köyiçi mevkii, 278 ada, 2 parselde kayıtlı 507 m2 alanlı 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 67/507 arsa paylı, 2.kat, 6 nolu bağımsız bölüm mesken satılacaktır. Meskenin bulunduğu ana bina, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkulün bodrum katında teknik hacim, müştemilat, otopark, zemin katında bina girişi ve 2 adet mesken, diğer 3 normal katta 2 'şer adet mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina girişi 2050/1 sokağa göre sol cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama olup zeminler mermer kaplama, duvarlar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Binanın merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma, bireysel doğalgaz kombi ile yerden ısıtma şeklinde sağlanmaktadır. Bina dış cephesi söve kaplamalıdır. Satışı yapılacak olan 6 nolu bağımsız bölüm, ana binanın 2. katında yer almaktadır. 2. kat 6 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre sağ cephede konumlu olan bağımsız bölümdür. Daire antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo-wc-lavabo, ebeveyn banyosu ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Daire 2+1 kullanım tertibinde olup Net 97,60 m2, Brüt 110,29 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire içerisinde zeminler tüm hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde duvar kağıdı kaplı, ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır.Tavanlar kuru hacimlerde spotlu alçı tavan ve ıslak hacimlerde ise modüler tavandır. Mutfak dolapları lake ve tezgâhı mermerdir. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısınması bireysel doğalgaz kombi ile yerden ısıtma şeklinde sağlanmaktadır. Bina 2 yıllık olup, 3B yapı sınıfı grubundadır.Taşınmaz için 25.08.2021 tarihli Yeni Yapı Ruhsatı ve 14.06.2022 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz riskli yapıların bulunduğu alanda değildir. 1.sınıf veya lüks konut değildir.
Adresi : Karahasanlı Mahallesi, 2050/1 Sokak, No: 5, K: 2, D: 6 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 507 m2
Arsa Payı : 67/507
İmar Durumu :Taşınmaz, Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ikiz-ayrık nizam, 4 kat olacak şekilde konut alanı içerisinde kalmaktadır.Yapılaşma şartları: Taks:0,40, Kaks:1,60, çekme mesafeleri ön bahçeden:5,00 metre, yan bahçeden:3,00 metredir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde "yönetim planı:12/04/2022" kaydı, beyanlar hanesinde 16/06/2022 tarihli "kat mülkiyetine geçilmiştir" kaydı, şerhler bölümünde 31/07/2024 tarihli "aile konutu" şerhi, haciz şerhleri ve 2 adet ipotek şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2024 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2024 - 10:35 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 - 10:35 |
01/08/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
