Örnek No:55*
T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/79 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/79 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Seyhan İlçesi, Kurtuluş Mah. 1559 Ada, 938 Parsel, 15. kat 30 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda: 114/3706, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 1.853,00 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıdayazılı hususları tespit etmiştir.Taşınmazın Özellikleri:Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 16 normal kat olmak üzere 18 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta sığınak, hidrofor, otopark, zemin katta; apartman giriş holü, bekleme odası, toplantı salonu, kapıcı dairesi, 1 adet büro, 1 ve 16 normal katın her birisinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 33 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir.Bina, Mehmet Nuri Sabuncu Bulvarının ~150 m. doğusunda, Ziyapaşa Bulvarının ~200 m. batısında, Atatürk Caddesinin ~350 m. güneyinde, Ramazanoğlu Caddesinin ~200 m. kuzeyinde yer almaktadır. Bahçe girişinde kontrollü giriş bulunmaktadır. Binaya kuzey cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binaya ait 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapı, giriş holü, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı olup korkuluğu alüminyum imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Bina bakımlı durumda olup onarıma ihtiyacı bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan mesken binanın 15. normal katında, bina girişine göre sol yan tarafta yer almakta olup güney-doğu-batı cephelidir. Mesken net ~194,00 m2, brüt ~224,00 m2 olup antre, hol, salon, mutfak, 5 oda, banyo, wc, duş, kiler ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dava konusu taşınmaz iç mekan özellikleri olarak; salonda zeminler laminat parke kaplama, diğer kuru hacimlerin tamamında zeminler seramik kaplama, duvarlar saten boyalı tavanlar plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar prespanel doğramadır. Dairede pencereler PVC mamul olup, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları hazır imalattır. Taşınmazda ısınma kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz bakımlı durumda olup tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan M*** Y*** lehine ''intifa hakkı vardır'' şerhi, ''YÖN PLANI:22/07/2002'' şerhi ve ''Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler'' şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Kurtuluş Mah. 64012 Sokak, No:16, Yüzevler Plaza, K:15, D:30 Seyhan / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 1.853,00 m2
Arsa Payı : 114/3706
İmar Durumu: Ayrık Nizam-Ticaret + Konut Alanı-Taks:0.60-E:2.40
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 - 11:00 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
