Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı.
Verilere göre, Türkiye genelinde ocak ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 oldu. Bu rakam, ocak ayları içerisinde en yüksek ikinci satış olarak kayıtlara geçti.
EN YÜKSEK SATIŞ REKORU 2020
Ocak ayları baz alındığında, en yüksek satış rakamı 2020 yılında 113 bin 615 adet ile gerçekleşmişti. O dönemde düşük faizli konut kredisi kampanyaları etkili olmuştu. Bugünlerde ise yüzde 2,79'un altında konut kredisi bulmak zor olmasına rağmen, ocak ayı satışları 2020 yılındaki rekor seviyeye yaklaştı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜZDE 182,8 ARTIŞ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak hesaplandı. Bu oran, Haziran 2023'ten bu yana en yüksek seviyeye işaret etti. İpotekli satışların 3 bin 856’sını ilk el konutlar oluşturdu.
İLK ELDEN SATIŞLAR 32 BİN 785 ADEDE ULAŞTI
Ocak ayında ilk el konut satışları, yıllık bazda yüzde 29,8 artarak 32 bin 785’e yükseldi. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,2 oldu.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI YÜZDE 44,2 ARTTI
İkinci el konut satışları, ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44,2 artış gösterdi ve 79 bin 388 olarak kaydedildi. İkinci el satışların toplam konut satışlarındaki payı ise yüzde 70,8 oldu.
İpotekli satışların dışında kalan diğer satış türleri kapsamında ocak ayında 95 bin 447 konut satıldı. Bu kategorideki satışlar, yıllık bazda yüzde 28,3 arttı. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 85,1 olarak belirlendi.
YABANCI SATIŞLARDA GERİLEME DEVAM EDİYOR
Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında yüzde 24,9 düşüşle bin 547’ye geriledi. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,4 oldu. Yabancılara en çok konut satılan iller; 611 satışla İstanbul, 469 satışla Antalya ve 118 satışla Mersin oldu.
RUSYA VATANDAŞLARI İLK SIRADA
Ocak ayında, ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 248 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları 162 konutla ikinci sırada yer alırken, Irak vatandaşları ise 103 konutla üçüncü sırada bulundu.
EN FAZLA SATIŞ İSTANBUL'DA
İller bazında bakıldığında, ocak ayında en fazla konut satışı 18 bin 912 ile İstanbul’da gerçekleştirildi. Ankara 10 bin 158 satışla ikinci, İzmir ise 6 bin 634 satışla üçüncü oldu. En az konut satılan iller ise 39 konutla Ardahan, 62 konutla Bayburt ve 80 konutla Tunceli oldu.
