Hazal Mihrace Göksun - Muhabir
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yayınladığı rapora göre, Haziran ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 azalarak 79 bin 313'e düştü. 2023'ün Ocak-Haziran döneminde ise satışlar %3,7 oranında azaldı. Bu veriler, Türkiye genelinde konut piyasasında bir durgunluk yaşandığını gösteriyor.
Konut Fiyatlarının En Yüksek Olduğu İller
Otomatik gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'ya göre, konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında Muğla, İstanbul ve Antalya öne çıkıyor. Nisan ayı itibarıyla Muğla'da konut fiyatları ortalama 58 bin 544 TL ile en yüksek seviyeye ulaşırken, İstanbul'da bu rakam 39 bin 388 TL, Antalya'da ise 34 bin 988 TL olarak belirlendi.
Nisan ayı istatistiklerindeki illere göre konut fiyatı en pahalı olan 20 yıllık liste şöyle:
Ordu 22 bin 138 TL
Bursa 22 bin 272 TL
Rize 22 bin 481 TL
Isparta 22 bin 579 TL
Sakarya 22 bin 876 TL
Kırklareli 23 bin 131 TL
Mersin 23 bin 142 TL
Yalova 23 bin 851 TL
Kocaeli 23 bin 975 TL
Zonguldak 24 bin 207 TL
Edirne 25 bin 121 TL
Sinop 25 bin 895 TL
Bartın 26 bin 196 TL
Çanakkale 29 bin 322 TL
Balıkesir 29 bin 919 TL
İzmir 33 bin 104 TL
Aydın 36 bin 740 TL
Antalya 34 bin 988 TL
İstanbul 39 bin 388 TL
Muğla 58 bin 544 TL
Bina ve Konut Özellikleri
2021 yılı verilerine göre, Türkiye'deki hanehalklarının %17,3'ü 2 katlı binalarda yaşarken, %34,4'ü 6 ve daha fazla katlı binalarda ikamet ediyor. Ayrıca, 2001 ve sonrası inşa edilen binalarda ikamet eden hanehalkı oranı en yüksek olan iller Bingöl, Van ve Şırnak olarak kaydedildi. Asansörsüz binalarda ikamet edenlerin oranı ise Kayseri, Kırşehir ve Diyarbakır gibi illerde yüksek seviyelerde.
Konut Sahipliği ve Isınma Tercihleri
TÜİK verilerine göre, hanehalklarının %60,7'si oturdukları konutun sahibi. İstanbul'da kiracı oranı %37,1 ile en yüksek seviyede bulunuyor. Isınma tercihlerine baktığımızda ise kat kaloriferi %47,7 ile en yaygın kullanılan ısıtma sistemi olarak öne çıkıyor.
