Pınar Karahan/ Özel
Kiralık ev arayanlar, ev sahiplerinin talepleri karşısında bezdi. Ev sahipleri, kiracı adaylarından istenmeyen rapor kalmadı: GBT, Findex kredi notu, kefil, maaş bordrosu... Tüm bunlara ek olarak, 3 aylık peşin kira ve tahliye sözleşmesi talepleri de cabası. Bu durum, "Ev sahipleri çıldırdı!" yorumlarına yol açtı.
Kira Fiyatları ve Sorunlar Artıyor
Kira fiyatlarının yüksekliği, kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getiren en büyük sorun. Bu durum, mahkeme salonlarını ev sahibi ve kiracı davalarıyla dolduruyor.
Hükümet Arabuluculuk ile Çözüm Arıyor
Ev sahibi-kiracı arasındaki uyuşmazlıkları çözmek için 1 Eylül'de arabuluculuk sistemi devreye girdi. Bu sistem ile birçok uyuşmazlık dava yoluna gitmeden çözülebiliyor.
Ancak, bu sistemin yeterli olmadığını savunanlar da var. Ev sahiplerinin taleplerinin yasalara aykırı olduğunu ve kiracıların haklarını koruması için daha fazla düzenlemeye ihtiyaç olduğunu söylüyorlar.
Ev Sahipleri Güvence Arıyor
Son yıllarda artan uyuşmazlıklar nedeniyle ev sahipleri, kiracı adaylarından daha fazla güvence talep ediyor. GBT sorgulaması, Findeks kredi notu, kefil, maaş bordrosu gibi talepler, kiracı bulma sürecini zorlaştırıyor.
Talepler Kiracıları Bezdirdi
Ev sahiplerinin talepleri arasında artık aylık kira ödemesi değil de, 3 aylık kira ödemesi talep ediyorlar.
Öyle ki, ev sahipleri konuyu bir adım daha öteye taşıyıp, evini kiralayacak kişiden Findex kredi notunun yanı sıra, kurumsal veya memur olarak çalışmayan kiracı adaylarından, kurumsal veya memur bir kefil isteniyor. Emekli birini kesinlikle kefil olarak kabul etmiyorlar. Bu talep, kefil bulmakta zorlanan kiracılar için büyük bir engel teşkil ediyor.
Kiracı adaylarının çalıştığı yeri ve maaş bordrosunu beyan etmesi isteniyor.
Kira zammının tüfe üzerinden yapılacağı belirtiliyor.
Maddelere ek olarak, burası çok önemli daha evi tutmadan ne zaman tahliye edeceğine dair tahliye sözleşmesi talep ediyor.
Bu durum, özellikle dar gelirli kiracılar için büyük bir engel teşkil ediyor. Kiracı adayları, bu taleplerin kabul edilemez olduğunu ve ev bulmanın imkansız hale geldiğini savunuyor.
İstenilen GBT sorgulaması ve Findex kredi notu gibi uygulamaların yasal dayanağı tartışmalıdır. Bu uygulamaların kişisel verilerin korunması açısından da riskler barındırdığı unutulmamalıdır.
Editörün notu:
Ev sahibi ve kiracı arasındaki problemler, her iki taraf için de zorluk yaratıyor. Bu problemlerin çözümü için yasal düzenlemelerin ve daha kapsamlı çözümlerin geliştirilmesi gerekiyor.