RE/MAX Europe tarafından hazırlanan 2024 Yeni Konut Eğilimleri Raporu'na göre, her 10 Avrupalıdan biri son bir yılda konut masraflarını ödeyebilmek için gıda ve temel harcamalarını kısmak zorunda kaldı.
Binlerce katılımcıyla yapılan tüketici anketi, Avrupa genelinde konut masraflarının son 12 ayda ortalama %54 oranında arttığını gösterdi. Avrupalıların üçte biri (%37) konut giderlerini karşılayabildiklerini ancak maddi durumlarının sıkışık olduğunu ifade ederken, yaklaşık beşte biri (%19) geçim sıkıntısı çektiğini belirtti. Ortalama olarak, Avrupa'da hanehalklarının gelirlerinin %38'i kira, mortgage ve fatura ödemeleri için harcanıyor. Bu oran Slovenya'da %43 ve Portekiz'de %42 ile en yüksek seviyede seyrederken, İsviçre'de %30 ile daha düşük.
Artan konut maliyetleri karşısında, ankete katılanların %80'i harcamalarını kısmaya başladığını bildirdi.
Sosyal Faaliyetler ve Tatil Giderlerinden Tasarruf
Katılımcıların %41'i sosyal etkinliklerden, %40'ı ise tatil ve lüks harcamalardan tasarruf ettiğini belirtti. Gıda masraflarını azaltanların oranı ise %16 olup, bu oran Avusturya ve Finlandiya'da %26 ile en yüksek seviyede.
Avrupalıların %15'i konut giderlerini karşılamak için borçlanmak zorunda kaldığını ifade etti. Bu eğilim özellikle Türkiye (%32), Bulgaristan (%22) ve Romanya'da (%20) daha belirgin. Borçlananların yaklaşık üçte biri kredi kartı kullanarak konut masraflarını finanse ederken, %27'si aile ve arkadaşlardan yardım aldı. Ayrıca, katılımcıların dörtte biri ek hesap kullanmayı tercih ederken, %23'ü ise güvencesiz banka kredisi çekti.
Gelecek Kaygısı ve Taşınma Planları
Ankete katılanların neredeyse yarısı (%48), önümüzdeki 12 ay içinde konut maliyetlerinde daha fazla artış bekliyor. Bu belirsiz tablo karşısında, %32'si daha uygun bir yaşam için daha küçük bir şehir veya kasabaya taşınmayı düşünürken, %24'ü yurtdışına taşınmayı değerlendiriyor. Ancak, katılımcıların %21'i taşınmaya açık olmadığını ifade etti.
Ankete katılanların %18'i enerji faturalarını ödemekte zorlandıklarını belirtti. Bu oran özellikle Yunanistan'da %36 ile oldukça yüksek. Yüksek maliyetler nedeniyle çevre dostu ev iyileştirmeleri çoğu hane için öncelikli değil. Ancak, katılımcıların %27'si güneş paneli kurmayı düşünürken, %25'i çift cam yaptırmayı planlıyor.
Avrupa'da Konut Memnuniyeti
Konut maliyetlerine ilişkin endişelere rağmen, birçok Avrupa ülkesinde konut memnuniyeti yüksek seviyelerde. Hollanda ve Romanya'da yaşayanların %84'ü konut durumlarından memnun olduklarını bildiriyor. Avrupa genelinde ortalama memnuniyet oranı %76 olarak belirlendi. Bununla birlikte, Malta, Çekya, Slovenya, Macaristan, Türkiye, Yunanistan ve İrlanda gibi ülkelerde memnuniyetsizlik oranları daha yüksek.
Konut memnuniyetsizliğinin başlıca nedenleri arasında, özellikle Polonya’da %58 oranında olmak üzere, daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyulması öne çıkıyor. Avrupa ortalamasında bu oran %37. Ayrıca, maliyet yüksekliği de önemli bir sorun olarak görülüyor. Malta’da %53, İrlanda’da %48 ve Finlandiya’da %48 oranında katılımcı, konutlarının pahalı olduğunu belirtti. Portekiz’de ise memnuniyetsiz katılımcıların neredeyse yarısı, nem ve küf sorunlarından şikayetçi.